В РФ покупка квартиры в ипотеку обойдется в два раза дороже аренды
Покупка квартиры в ипотеку в 2026 году обойдется дороже аренды
В РФ покупка квартиры в ипотеку обойдется в два раза дороже аренды.
Аналитики рынка недвижимости предсказывают, что в 2026 году аренда жилья будет экономически выгоднее покупки в ипотеку. Стоимость аренды в среднем будет в 2,1 раза ниже, чем затраты на покупку новостройки, и в 1,8 раза ниже, чем приобретение жилья на вторичном рынке.
Основным фактором такого разрыва называют высокие процентные ставки. Несмотря на ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ России, стоимость заемных средств для покупки жилья останется значительной.
В течение 2026 года цены на жилье продолжат расти, как минимум, на уровне инфляции. Эксперты выделяют несколько факторов роста: увеличение спроса из-за снижения ставок, перевод средств с депозитов в недвижимость и рост себестоимости строительства.
Ставки аренды вырастут примерно на 7-8% в годовом выражении. Этот рост обусловлен увеличением предложения на рынке аренды, снижением темпов роста доходов и переходом части арендаторов в категорию собственников.
Аналитики рынка недвижимости предсказывают, что в 2026 году аренда жилья будет экономически выгоднее покупки в ипотеку. Стоимость аренды в среднем будет в 2,1 раза ниже, чем затраты на покупку новостройки, и в 1,8 раза ниже, чем приобретение жилья на вторичном рынке.
Основным фактором такого разрыва называют высокие процентные ставки. Несмотря на ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ России, стоимость заемных средств для покупки жилья останется значительной.
В течение 2026 года цены на жилье продолжат расти, как минимум, на уровне инфляции. Эксперты выделяют несколько факторов роста: увеличение спроса из-за снижения ставок, перевод средств с депозитов в недвижимость и рост себестоимости строительства.
Ставки аренды вырастут примерно на 7-8% в годовом выражении. Этот рост обусловлен увеличением предложения на рынке аренды, снижением темпов роста доходов и переходом части арендаторов в категорию собственников.